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Baugruppe Kanalstrasse!
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Das unbebaute ca. 2.400 qm große Grundstück liegt im Süden Berlins, im Bezirksteil Rudow. Die ruhige, grüne Wohnlage ist gekennzeichnet durch eine gute Anbindung an das Zentrum. Verschiedene Buslinien und der S-Bahnhof Schöneweide sind fussläufig zu erreichen. Der rechtwinklige Zuschnitt und die Erschließung des Grundstückes lassen verschiedene Bebauungskonzepte mit Doppel- und Reihenhäusern zu.
Fakten
Lageplan
Konzept
Finanzierung
Interesse?
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Fakten !
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Lage:
Größe:
Status:
Ausnutzung:
Erschließung: |
Kanalstraße 124 und
Wischmattenweg 18
12357 Berlin-Rudow
ca. 2.375 qm
unbebaut, real teilbar
Baustufe II/2
GFZ 0,4 GRZ 0,2
Wasser, Gas u. Strom liegt an |
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Lageplan !
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Konzept !
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Projekt "Suncatcher"
Auf dem Grundstück werden 3 Doppelhäuser errichtet. Die 6 Doppelhaushälften bieten auf 2 Etagen ca. 125qm helle und sonnige Wohnfläche sowie 20qm zusätzliche Nutzfläche. Die Häuser orientieren und öffnen sich nach Süden zur Sonne. Die niedrige Höhenentwicklung aller Häuse garantiert eine geringe Verschattung des gesamten Geländes. Die Grundstücke können real geteilt werden wobei Wege- und Leitungsrechte für das mittlere Haus einzuräumen sind. |
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Finanzierung !
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Die exakten Kosten können natürlich erst kalkuliert werden, wenn die Baugruppe einen Entwurf und die Ausstattung abgestimmt hat.
Ein Doppelhaus, wie in dem "Konzept" dargestellt, wird voraussichtlich 250.000 EUR kosten. Unter "Preis" verstehen wir natürlich alle Kosten, die mit dem Bau eines Hauses anfallen. Von den Grundstückskosten über die Grundsteuer, die Baukosten und Planungskosten bis zu den Notargebühren. Um diesen Preis zu erreichen, ist es sicherlich notwendig, das die Baugruppenmitglieder in einigen Bereichen handwerkliche Leistungen, z.B. Malerarbeiten, selber erbringen. |
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Interesse !
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Möchten Sie mehr erfahren über dieses Projekt? Schreiben Sie uns eine Mail und wir werden uns dann mit ihnen in Verbindung setzen. |
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